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LAND | 土地

セントラルアベニュー荒川本郷〈4区画〉

販売価格
1,040万円（1区画）～1,350万円（3区画）
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番31、他
沿線・駅
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩24分～27分／約1910m～2100m）
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街
美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、
資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」

新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」
大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。
～そんな未来が選択できます～

POINT！　小学校・病院・公園が徒歩20分圏内。周辺環境で安心の暮らしを
子育て世代に嬉しい立地！（阿見きらり保育園まで徒歩6分～7分、本郷小学校まで徒歩9分～12分）
急な体調変化にも心強い！（なるしま内科医院まで徒歩12分～14分）
お子様の遊び場やペットのお散歩にも！（本郷親水公園まで徒歩8分～10分）

＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

■保育園・学校
阿見きらり保育園（徒歩6分～7分／約430m～560m）
荒川沖幼稚園（徒歩13分～15分／約990m～1200m）
阿見町立本郷小学校（徒歩9分～12分／約720m～900m）
阿見町立朝日中学校（徒歩10分～12分／約760m～920m）
■病院
なるしま内科医院（徒歩12分～14分／約920m～1110m）
茨城県立医療大学付属病院（車9分／約4570m～4700m）
東京医大茨城医療センター（車11分／約5450m～5580m）
■公園
本郷親水公園（徒歩8分～10分／約580m～770m）
■ショッピング・その他
ピアシティ 荒川本郷（徒歩11分～13分／約820m～1010m）
カインズ阿見店（徒歩11分～12分／約820m～950m）
ベイシア阿見店（徒歩10分～12分／約770m～900m）
セブンイレブン阿見荒川沖駅東店（徒歩13分～15分／約990m～1200m）
阿見町 本郷ふれあいセンター（徒歩14分～16分／約1080m～1240m）
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩24分～27分／約1910m～2100m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画 面積 価格
m² 坪
No.15201.29m²60.89坪1,040万円
No.36200.25m²60.57坪1,160万円
No.37200.14m²60.54坪1,130万円
No.43229.49m²69.42坪1,350万円
No.44233.21m²70.54坪1,350万円
No.45233.20m²70.54坪1,350万円
No.81233.74m²70.70坪1,150万円
No.105201.80m²61.04坪1,080万円
区画図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 セントラルアベニュー荒川本郷
所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番31、他
交通 JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩24分～27分／約1910m～2100m）
地目 宅地
都市計画 市街化区域
開発許可番号 第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）
開発総面積 49,914.48m²
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％・40％
容積率 200％・80％
道路幅員・舗装 北側約20.00ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
私道負担 なし
設備 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数 175区画（うち茨城セキスハイム持ち分26区画）
販売区画数 4区画
販売価格 1,040万円（1区画）～1,350万円（3区画）
土地面積 201.29m²（1区画）～233.21m²（1区画）
造成完了年月 造成完了済
諸経費 水道加入金：55,000円（口径20ｍｍ・税込）
その他特記事項 管理組合法人にご加入いただきます。
一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金）
管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。
設立総会から5年分（108,000円/区画）は購入時に納入いただきます。
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみ デザインガイドラインを設けております。
※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様 売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日 7月22日
次回更新日 8月5日
取引条件の有効期限 8月5日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

つくば分譲グループ

電話番号 0120-036-816（フリーコール）
住所 茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間 9：00～17：30
定休日 火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建築条件付土地分譲＞ 土地売買契約締結後３ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
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