ハイムプレイス中舘Ⅱ〈3区画〉

LAND | 土地

販売価格	780万円（1区画）～880万円（1区画）
所在地	茨城県筑西市中舘2357番1、他
沿線・駅	真岡鐵道「下館二高前」駅まで徒歩14分（約1080m～1120m）

ポイント
周辺環境 & MAP
区画図
物件概要
担当

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～

POINT！　こども園・病院・公園が徒歩10分圏内。周辺環境で安心の暮らしを
お子様の通園に安心の距離！（認定こども園なかだてまで徒歩10分）
近くに病院のある安心感！（小松埼病院まで徒歩7分、大空こどもクリニックまで徒歩8分）
お子様の遊び場やペットのお散歩にも！（八丁台第二公園まで徒歩7分

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

のびやかに歩む家族の軌跡をここから。

■保育園・学校: はぐろ保育園（徒歩15分／約1160m～1200m）
認定こども園なかだて（徒歩10分／約750m～780m）
中小学校（徒歩20分～21分／約1580m～1610m）
下館中学校（徒歩17分～18分／約1360m～1400m）

■病院: 小松崎病院（徒歩6分～7分／約450m～490m）
しもだて内科クリニック（徒歩4分／約260m～300m）
吉川歯科医院（徒歩5分／約350m～390m）
大空こどもクリニック（徒歩8分／約600m～640m）

■公園: 八丁台第二公園（徒歩6分～7分／約480m～520m）
八丁台第一公園（徒歩2分～3分／約160m～200m）

■ショッピング・その他: ディスカウントスーパーヒーロー下館店（徒歩15分～16分／約1180m～1220m）
ファミリーマート下館八丁台店（徒歩7分／約510m～550m）
セブンイレブン筑西岡芹店（徒歩14分～15分／約1090m～1130m）
下館折本郵便局（徒歩18分～19分／約1440m～1470m）
真岡鐵道「下館二高前」駅まで徒歩14分（約1080m～1120m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画	面積		価格
販売区画	m²	坪	価格
No.1	201.32m²	60.89坪	880万円
No.2	209.35m²※総面積271.74m²のうち62.39m²を協定道路として提供	63.32坪	780万円
No.4	202.65m²	61.30坪	790万円

区画図

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス中舘Ⅱ
所在地	茨城県筑西市中舘2357番1、他
交通	真岡鐵道「下館二高前」駅まで徒歩14分（約1080m～1120m）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員・舗装	西側12.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担	あり（No.2／総面積271.74m²のうち62.39m²を協定道路として提供）
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透処理
総区画数	4区画
販売区画数	3区画
販売価格	780万円（1区画）～880万円（1区画）
土地面積	201.32m²（1区画）～209.65m²（1区画／総面積271.74m²のうち62.39m²を協定道路として提供）
造成完了年月	2024年4月予定
諸経費	水道加入金：135,000円（20mm・税込）
その他特記事項	自治会あり：加入は任意です。自治会費：10,000円/年（募金など）、班費：3,000円/年（ごみ集積場清掃費＝外部委託）、回収は毎年4月に一年分会費の徴収があります。
取引態様	売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日	4月15日
次回更新日	4月29日
取引条件の有効期限	5月10日

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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

下館展示場

電話番号	0296-28-3090
住所	茨城県筑西市玉戸1012-17ハウジングパーク筑西
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

＜建築条件付土地分譲＞土地売買契約締結後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

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