スマートハイムプレイス下中山Ⅱ〈7区画〉

LAND | 土地

販売価格	850万円（6区画）～930万円（1区画）
所在地	茨城県筑西市下中山字長戸路598番9他
沿線・駅	JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分～16分（約1140m～1240m）

ポイント
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物件概要
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ポイント

＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～

POINT！　保育園・スーパー・病院が徒歩15分圏内。
お子様の通園に安心の距離！（筑子保育園まで徒歩4分～6分）
毎日のお買い物に便利！（かましん下館店まで徒歩10分～12分）
近くに病院のある安心感！（ひろせ内科クリニックまで徒歩6分～7分）

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

下館駅徒歩圏内で、家族の未来を築こう

■保育園・学校: 筑子保育園（徒歩4分～6分／約310m～410m）
下館幼稚園（徒歩19分～20分／約1460m～1560m）
養蚕小学校（徒歩14分～16分／約1120m～1220m）
下館南中学校（徒歩32分～33分／約2530m～2630m）

■病院: ひろせ内科クリニック（徒歩6分～7分／約430m～530m）
しもだて中央クリニック（徒歩12分～14分／約960m～1060m）
高野歯科医院（徒歩11分～13分／約880m～980m）

■公園: 市野辺公園（徒歩7分～8分／約540m～640m）
下岡崎近隣公園（徒歩19分～20分／約1480m～1580m）

■ショッピング・その他: かましん下館店（徒歩10分～12分／約790m～890m）
TAIRAYA下館東店（徒歩12分～13分／約920m～1020m）
セブンイレブン筑西市役所前店（徒歩10分～12分／約790m～890m）
ドラッグセイムス下館店（徒歩12分～13分／約900m～1000m）
筑西市役所（徒歩13分～14分／約1000m～1100m）
JR水戸線「下館」駅（徒歩15分～16分／約1140m～1240m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画	面積		価格
販売区画	m²	坪	価格
No.1	227.53m²	68.82坪	930万円
No.2	227.60m²	68.84坪	850万円
No.3	227.38m²	68.78坪	850万円
No.4	227.23m²	68.73坪	850万円
No.5	227.28m²	68.75坪	850万円
No.6	227.19m²	68.72坪	850万円
No.7	227.19m²	68.72坪	850万円

区画図

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	スマートハイムプレイス下中山Ⅱ
所在地	茨城県筑西市下中山字長戸路598番9他
交通	JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分～16分（約1140m～1240m）
地目	田
現況	田
都市計画	市街化区域
開発許可番号	第92号（令和6年3月1日）
開発総面積	3,474.83m²
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
道路幅員・舗装	北側12m、南側5.6m公道（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透処理
総区画数	11区画
販売区画数	7区画
販売価格	850万円（6区画）～930万円（1区画）
土地面積	227.19m²（2区画）～227.60m²（1区画）
造成完了年月	2024年9月予定
諸経費	水道加入金：135,000円（20mm・税込）自治会費：450円／月（年払い）※長戸路自治会に該当します。
その他特記事項	※先着順での受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様	売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日	5月13日
次回更新日	5月27日
取引条件の有効期限	6月7日

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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

下館展示場

電話番号	0296-28-3090
住所	茨城県筑西市玉戸1012-17ハウジングパーク筑西
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

＜建築条件付土地分譲＞土地売買契約締結後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

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